他提醒政府打的是不動產業者不是打房?一票台灣網友叫好!

由於疫情加深,少子化現象,年輕人不喜歡做勞累的工作,如今選舉要到了,許多政客開始用他們未來的政績,就有全陽建設、陽信銀行董事長陳勝宏於去年接任台北市不動產開發公會理事長,是首屆橫跨建築開發、金融與政壇等三項全能的「三棲」理事長,在歷任公會龍頭首見,為縱橫政商兩界數十年的財經專業董座,他不改曾任立委、議員的犀利風格,就事論事、坦率評論政府政策並提出建言。


陳勝宏提醒,這樣一來恐造成僅大型建商壟斷市場,無法健全自由經濟,唯有大中小型建商互相競爭才能符合台灣經濟需求,否則小型工地大建商不願意承做,受害的還是剛性購屋的民眾。一旦營建業被打垮,拯救所花費的時間成本更大,尤其營建業為火車頭工業,深深影響台灣全方位經濟結構,盼政府能重視之。


台灣現在面臨建商資金斷鏈潮,在這種情況之下,當然會想要幫建商求情一下,在工料雙漲、政府祭出嚴厲打房政策下,市場開始有建商倒閉、跳票,台北市不動產開發公會理事長陳勝宏向來直率敢言,霸氣為建築業發聲「政府就是要打死營建業,盼中央高抬貴手,否則恐將迎來一波建商倒閉未爆彈。」並挺身為營建業陳情3大訴求。


針對近來建商跳票、倒閉風波,陳勝宏要為營建業向中央陳情3大訴求,包括開放勞工移民進入營建工地,解決嚴重缺工問題;放寬土建融管制措施,給予中小型建商喘息空間;以及全台建照完工日期自動展延2年,紓解因缺工缺料,許多工地無法如期完工之困境。


原先陳勝宏預估第3季才會出現的建商斷頭潮已提前浮現,顯見一連串打房政策下來,小建商已支撐不住,未來恐還有一波未爆彈。他解釋,過去小建商推案利潤僅約2成,然而工料雙漲超過3成,完工後即面臨1成虧損,因此市場湧現爛尾樓、小型建商跳票情形,最終受害者仍是購屋百姓,成為層出不窮的社會與法律糾紛問題。


但這問題沒想到引來許多網友寫道:「海撈多少年了?她媽鬼扯蛋」、「建商這幾年撈很大,難得小賠就哇哇叫。」、「斷開鎖鏈,斷開魂節」、「就選舉前這幾個月,大家配合在鏡頭前哀號一下選後政策自然就會調整政治獻金還沒認領的,後台記得登記一下」、「你倒你的,房價還是繼續飛天,安啦。」、「難不成要讓新房一直蓋,賣不出去變爛尾樓後又要求政府補助幫忙? 屆時影響豈不更大!賺飽賺滿算你的;賠錢就想要人民買單~」、「台灣房價亂象,銀行濫貸建商,建商勾結投資客賣紅單,房仲業配合演出,賺飽飽的怎不說了,真會裝死,別演了。」、「建商會斷頭?錢自己賺債銀行還。」、「那就賺該賺的啊!以前有一個家裡開建設公司的朋友跟我說,他們是蓋一棟賺一棟,這種獲利等同是100%,還有仲介業也要參一腳扒一層皮,請問消費者若是上班族,怎麼付得起這麼昂貴的房子呢?再說,我本身是學土木工程的,以前在學校老師説每坪造價4~5萬元就很好了,即使目前物價上漲,算每坪6萬元,若再加上購地成本及其他管銷費用,一坪賣20萬元就賺很多了,為何現在每坪動輒要4、50萬元呢?這不是暴利,什麼是暴利呢?看來全世界搞房地產的都是貪得無厭的商人。」、

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